Les Brisants – Allgemeine Geschäftsbedingungen
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Bedingungen des Saisonmietvertrags:
1 – Identität der Vertragsparteien
- Identität des Mieters: wie in der Buchungsübersicht angegeben
- Identität des Vermieters: Société Civile Immobilière SAMIE 4 allée de Maison Rouge, 87410 Le Palais sur Vienne, Frankreich.
2 - Identifizierung des Mietobjekts
- Registrierungsnummer: 1738500004518
- Standort der Unterkunft: 36 route touristique de Matha, 17310 La Cotinière, Saint Pierre d'Oléron, Frankreich.
- Wohnbereich:
Innenraumfläche: 146 m2
Fläche der privaten Außenflächen: 750 m²
- Zusammensetzung der Unterkünfte:
1 Wohnzimmer mit Meerblick
1 voll ausgestattete Küche mit Meerblick
3 Schlafzimmer, eines davon mit Meerblick
1 Mezzanine-Blickport
1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC
In einem der Schlafzimmer befinden sich eine Dusche und ein Waschtisch.
1 separate Toilette mit Waschbecken
1 Garage.
Alle Einzelheiten zur Unterkunft sind auf der Website des Vermieters angegeben.
3 – Vertragsdaten und -dauer
Wie in der Buchungszusammenfassung angegeben.
Das Objekt, das Gegenstand dieses Vertrags ist, wird möbliert und saisonal vermietet. Der Mieter hat unter keinen Umständen das Recht, nach Ablauf der Mietzeit in den Räumlichkeiten zu verbleiben.
4 - Zahlung
- Mietpreis: wie in der Buchungsübersicht angegeben
- Zahlungsbedingungen:
Bei Buchung sind 20 % des Mietpreises fällig.
Der Restbetrag ist 30 Tage vor Anreise fällig.
- Zahlungsmethoden:
- Zahlung per Bankkarte
Wählt der Mieter die Zahlung per Kreditkarte auf der Website des Vermieters, wird die Reservierung sofort bestätigt.
Bei Buchungen, die mehr als 30 Tage vor Anreise erfolgen, werden 20 % des Mietpreises sofort und sicher von der Kreditkarte des Mieters abgebucht. Der Restbetrag wird 30 Tage vor Anreise von derselben Kreditkarte abgebucht.
Erfolgt die Buchung weniger als 30 Tage vor dem Anreisedatum, wird der volle Mietpreis sofort und sicher von der Kreditkarte des Mieters abgebucht.
- Zahlung per Banküberweisung
Wenn der Mieter die Zahlung per Banküberweisung wählt, wird die Miete vorab reserviert und tritt mit Eingang der Überweisung in Kraft.
Der Mieter hat dann 5 Tage Zeit, die Überweisung auf das Bankkonto vorzunehmen, dessen Daten ihm per E-Mail mitgeteilt werden.
Erfolgt der Transfer nicht innerhalb von 5 Tagen, wird die Reservierung automatisch storniert.
5 - Sicherheitsleistung (Vorsicht)
Vor Anreise ist eine Kaution in Höhe von 700 Euro zu hinterlegen, um eventuelle Schäden, Beeinträchtigungen und Verluste während der Mietzeit abzudecken.
Um diesen Vorgang zu erleichtern und abzusichern, nutzt der Leasinggeber den Online-Service Swikly, der es ermöglicht, die Kaution einfach per Kreditkartenabdruck zu entrichten, ohne im Voraus bezahlen zu müssen.
Wenige Tage vor Anreise erhält der Mieter eine E-Mail mit der Aufforderung zur Zahlung der Kaution. Er muss lediglich auf den Link klicken und den Anweisungen folgen. Es handelt sich hierbei nicht um eine Zahlung: Der angeforderte Betrag wird dem Mieter nicht belastet und sein Kreditkartenlimit bleibt unberührt.
Die Kaution verfällt automatisch einige Tage nach Abreise des Mieters, sofern keine Schäden festgestellt werden.
Jeglicher Verstoß gegen die Hausordnung sowie allgemein jegliche Beschädigung oder Verlust der Villa und ihrer Ausstattung können jedoch zu einem teilweisen oder vollständigen Abzug von der Kaution führen. Dieser Abzug umfasst auch die von der Swikly-Plattform erhobenen Gebühren.
6 - Kurtaxe
Unabhängig von der Jahreszeit erhebt die interkommunale Behörde der Insel Oléron eine Kurtaxe von allen Reisenden, die auf der Insel übernachten. Dieser Betrag wird dem Gesamtbuchungspreis hinzugerechnet und ist vollständig an die interkommunale Behörde zu entrichten.
7 - Stornierungsbedingungen
- Stornierung durch den Mieter:
Der Mieter, der den Mietvertrag kündigen möchte, muss den Vermieter per E-Mail informieren und sicherstellen, dass der Vermieter die E-Mail auch erhält.
Geht die Stornierungsmitteilung beim Vermieter mehr als 30 Tage vor dem geplanten Anreisetermin ein, erhält der Mieter die für die Anmietung gezahlten Beträge vollständig zurückerstattet.
Geht die Stornierungsmitteilung zwischen 30 und 15 Tagen vor dem geplanten Anreisedatum beim Vermieter ein, behält der Vermieter 20 % des Mietbetrags ein und erstattet dem Mieter den Restbetrag.
Geht die Stornierungsmitteilung weniger als 15 Tage vor dem geplanten Anreisedatum beim Vermieter ein, erfolgt keine Rückerstattung und der Vermieter behält alle vom Mieter für die Anmietung gezahlten Beträge ein.
Alle zusätzlich gebuchten optionalen Leistungen (Baby-Set, Strandbesuch, Aperitif usw.) werden dem Mieter unabhängig vom Datum der Stornierung der Anmietung immer erstattet.
- Die Aufenthaltsdauer wird vom Mieter verkürzt:
Falls der Mieter nach seiner Ankunft aus irgendeinem Grund beschließt, seinen Aufenthalt zu verkürzen, bleiben alle gezahlten Beträge Eigentum des Vermieters und es erfolgt keine Rückerstattung.
- Stornierung durch den Vermieter:
Storniert der Vermieter den Mietvertrag, erhält der Mieter die gezahlten Beträge vollständig zurückerstattet, hat aber keinen Anspruch auf Entschädigung.
8 - Zusätzliche Extras
Eine Liste und Beschreibung der kostenpflichtigen Zusatzleistungen finden Sie im Abschnitt „Wichtige Informationen“ auf der Website des Vermieters.
Alle diese Extras sind optional und abhängig von der Verfügbarkeit.
Sie können bei der Buchung ausgewählt und bezahlt werden.
Sie können auch nach der Buchung über den digitalen Reiseführer bestellt und bezahlt werden.
Sie können jedoch nach ihrer Ankunft nicht mehr erworben werden.
9 - Belegungsregeln
- Maximale Belegungskapazität:
Die Anzahl der Insassen muss der Anzahl der Reisenden in der Reservierung entsprechen und darf die maximale Kapazität von 8 Personen nicht überschreiten. Ausgenommen hiervon sind Kleinkinder, die in ihrem eigenen Kinderbett schlafen (Kinderbett und Babyausstattung sind gegen Aufpreis erhältlich).
Große Partys und Gruppenveranstaltungen sind verboten.
- Haustiere sind auf Anfrage willkommen:
Haustiere müssen vor der Ankunft des Mieters beim Vermieter angemeldet werden.
Sie werden kostenlos empfangen, jedoch unter der Verantwortung ihrer Besitzer für eventuelle Schäden und sofern diese ihre Hinterlassenschaften im Garten entfernen und ihre Haare im Haus absaugen.
10 - Ankunft und Abreise
- Ankunft ab 16 Uhr
- Abfahrt vor 10 Uhr
- Frühere Anreise und späte Abreise vorbehaltlich Verfügbarkeit und Bestätigung:
Außerhalb der Hauptsaison und auf Wunsch des Mieters ist eine frühere Anreise und/oder späte Abreise möglich, sofern der Buchungskalender dies zulässt.
- Wichtige Übergabemodalitäten:
Der Mieter wird einige Tage vor seiner Ankunft bzw. Abreise über die Check-in- und Check-out-Prozeduren informiert.
Das Haus ist mit einem sicheren, vernetzten Schlüsseltresorsystem ausgestattet, das insbesondere bei später Anreise einen unabhängigen Zugang zur Unterkunft ermöglicht.
- Aktuelle Situation:
Bei Ankunft erhält der Mieter eine detaillierte Inventarliste der Ausstattung und Annehmlichkeiten der Villa. Der Mieter muss den Vermieter am Anreisetag über fehlende Gegenstände, Funktionsstörungen oder Schäden informieren. Andernfalls wird davon ausgegangen, dass sich das Mietobjekt in gutem Zustand befindet und der Inventarliste entspricht.
11 – Barrierefreiheit
- Treppe :
Die Villa liegt auf der Düne am Strand, was einige einzigartige Merkmale mit sich bringt.
Der Garten ist von der Straße aus über eine einzige Stufe erreichbar; er führt sanft abfallend um das Haus herum.
Im Inneren der Villa trennt eine sechsstufige Treppe zwei der Schlafzimmer auf der Straßenseite vom Rest des Hauses, der ebenerdig auf der Meerseite zugänglich ist.
- Zwischengeschoss:
Das vierte Schlafzimmer der Villa ist ein Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer.
Der Zugang erfolgt über eine sehr steile Müllerleiter, die für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder für unbegleitete Kleinkinder nicht empfehlenswert ist.
12 - Sicherheit und ökologische Verantwortung
- Nichtraucherhaus
- Der Kamin ist rein dekorativ:
Die Villa befindet sich in einem Naturschutzgebiet, das strengen Umweltauflagen unterliegt. Aus diesem Grund ist die Benutzung des Kamins untersagt.
- Kerzen mit offener Flamme sind verboten.
- Zelte und Schwimmbäder sind im Garten nicht erlaubt:
Die in diesem Gebiet geltenden Vorschriften verbieten diese Art von Bebauung unter Androhung einer Geldstrafe.
- Sicherheitsmerkmale:
- Rauch- und Kohlenmonoxidmelder installiert
- Feuerlöscher vorhanden
Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage ausgestattet, die über eine leistungsstarke Sirene und eine Fernverbindung zur Polizei verfügt. Im Hausinneren umfasst die Anlage Bewegungs- und Tür-/Fenstersensoren, im Außenbereich eine Überwachungskamera, die nur bei Aktivierung der Alarmanlage aktiv ist. Selbstverständlich kann die gesamte Anlage nicht aktiviert werden, solange sich Personen in der Villa aufhalten. So bietet sie optimale Sicherheit, wenn das Haus leer steht, und gewährleistet gleichzeitig die Privatsphäre der Bewohner, wenn das Haus vermietet ist.
13 - Haushalt
Reinigungsservice vor jeder Ankunft ohne Aufpreis.
Der Mieter wird jedoch:
- Spüle sein Geschirr sowie die von ihm benutzten Utensilien und Küchengeräte ab und räume sie weg.
- Reinigen Sie die Grillplatte, falls sie verwendet wurde.
Bitte werfen Sie außer Toilettenpapier nichts in die Toilette. Für die Entsorgung anderer Gegenstände (Feuchttücher, Damenbinden usw.) stehen Abfallbehälter bereit.
- Bitte sortieren Sie Ihren Abfall, leeren und entsorgen Sie Ihre Abfallbehälter gemäß den in der Willkommensbroschüre angegebenen örtlichen Vorschriften.
Der inkludierte Reinigungsservice entbindet Sie nicht von der Pflicht, die Räumlichkeiten pfleglich zu behandeln und sie in einem Zustand angemessener Ordnung und Sauberkeit zurückzugeben, der der normalen Nutzung der Unterkunft entspricht.
Im Falle eines Missbrauchs können Reinigungsgebühren erhoben werden.
Der Mieter ist außerdem verpflichtet, die bereitgestellte Ausrüstung und Bettwäsche pfleglich zu behandeln und in gutem Zustand zurückzugeben.
