Les Brisants - Algemene voorwaarden
Algemene voorwaarden
Voorwaarden van de seizoenshuurovereenkomst:
1 - Identiteit van de partijen bij dit contract
- Identiteit van de huurder: zoals vermeld in het boekingsoverzicht
- Identiteit van de verhuurder: Société Civile Immobilière SAMIE 4 allée de Maison Rouge, 87410 Le Palais sur Vienne, Frankrijk.
2 - Identificatie van het gehuurde goed
- Registratienummer: 1738500004518
- Locatie van de accommodatie: 36 route Touristique de Matha, 17310 La Cotinière, Saint Pierre d'Oléron, Frankrijk.
- Woonoppervlakte:
Binnenruimte: 146 m2
Oppervlakte privé-buitenruimtes: 750 m2
- Samenstelling van de accommodatie:
1 woonkamer met zeezicht
1 volledig uitgeruste keuken met uitzicht op zee
3 slaapkamers, waarvan één met zeezicht
1 mezzanine-videpoort
1 badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
1 douche en 1 wastafelmeubel in één van de slaapkamers
1 apart toilet met wastafelmeubel
1 garage.
Alle details over de accommodatie staan vermeld op de website van de verhuurder.
3 - Contractdata en duur
Zoals gespecificeerd in het boekingsoverzicht.
De woning waarop dit contract betrekking heeft, wordt gemeubileerd verhuurd op seizoensbasis. De huurder kan onder geen beding aanspraak maken op enig recht om na afloop van de huurperiode in de woning te blijven.
4 - Betaling
- Huurprijs: zoals vermeld in het boekingsoverzicht
- Betalingsvoorwaarden:
Bij boeking wordt 20% van de huurprijs aanbetaald.
Het resterende bedrag dient 30 dagen voor aankomst te worden voldaan.
- Betaalmethoden:
- Betaling per bankkaart
Indien de huurder ervoor kiest om via de website van de verhuurder met een creditcard te betalen, wordt de reservering direct bevestigd.
Indien de boeking meer dan 30 dagen voor de aankomstdatum plaatsvindt, wordt 20% van de huurprijs direct en definitief van de creditcard van de huurder afgeschreven. Het resterende bedrag wordt 30 dagen voor de aankomstdatum van dezelfde creditcard afgeschreven.
Indien de boeking minder dan 30 dagen voor de aankomstdatum wordt gemaakt, wordt het volledige huurbedrag onmiddellijk en definitief van de creditcard van de huurder afgeschreven.
- Betaling via bankoverschrijving
Indien de huurder kiest voor betaling via bankoverschrijving, wordt de huur definitief gereserveerd en is deze definitief na ontvangst van de overschrijving.
Vervolgens heeft de huurder 5 dagen de tijd om het bedrag over te maken naar de bankrekening waarvan hij de gegevens per e-mail heeft ontvangen.
Indien de overdracht niet binnen 5 dagen plaatsvindt, wordt de reservering automatisch geannuleerd.
5 - Waarborgsom (waarschuwing)
Er wordt een borg van 700 euro gevraagd vóór aankomst om eventuele schade, beschadiging en verlies tijdens de huurperiode te dekken.
Om deze transactie te vergemakkelijken en te beveiligen, maakt de verhuurder gebruik van de onlinedienst Swikly, waarmee de borg eenvoudig kan worden betaald door middel van een creditcardafdruk, zonder vooraf te betalen.
Enkele dagen voor aankomst ontvangt de huurder een e-mail met een uitnodiging om de borg te betalen. De huurder hoeft alleen maar op de link te klikken en de instructies te volgen. Dit is geen betaling: het gevraagde bedrag wordt niet in rekening gebracht en de limiet van zijn creditcard wordt niet beïnvloed.
De borg vervalt automatisch enkele dagen na het vertrek van de huurder, indien er geen schade wordt geconstateerd.
Overtreding van de huisregels en, meer in het algemeen, verlies of schade aan de villa en de uitrusting ervan kan echter leiden tot een gedeeltelijke of volledige inhouding op de waarborgsom. Deze inhouding omvat ook de incassokosten die het Swikly-platform in rekening brengt.
6 - Toeristenbelasting
Ongeacht de periode van het jaar heft de intercommunale van het eiland Oléron toeristenbelasting van reizigers die op het eiland verblijven. Dit bedrag wordt aan de totale boekingsprijs toegevoegd en volledig aan de intercommunale betaald.
7 - Annuleringsbeleid
- Annulering door de huurder:
De huurder die wil annuleren, moet de verhuurder hiervan per e-mail op de hoogte stellen en ervoor zorgen dat de verhuurder de e-mail ontvangt.
Indien de annulering meer dan 30 dagen vóór de geplande aankomstdatum bij de verhuurder binnenkomt, krijgt de huurder het volledige huurbedrag terug.
Indien de annulering door de verhuurder tussen 30 en 15 dagen voor de geplande aankomstdatum wordt ontvangen, zal de verhuurder 20% van het huurbedrag inhouden en het resterende bedrag aan de huurder terugbetalen.
Indien de annulering minder dan 15 dagen voor de geplande aankomstdatum bij de verhuurder binnenkomt, is er geen recht op restitutie en behoudt de verhuurder alle door de huurder voor de huur betaalde bedragen.
Eventuele extra bijgeboekte extra diensten (babypakket, strand, aperitief, etc.) worden altijd aan de huurder terugbetaald, ongeacht de datum van annulering van de huur.
- Door de huurder ingekort verblijf:
Indien de huurder na aankomst om welke reden dan ook besluit zijn verblijf te verkorten, blijven alle betaalde bedragen eigendom van de verhuurder en vindt er geen restitutie plaats.
- Annulering door de verhuurder:
Indien de verhuurder de huur annuleert, krijgt de huurder het volledige betaalde bedrag terugbetaald. Hij heeft echter geen recht op enige schadevergoeding.
8 - Extra's
De lijst en beschrijving van de diensten die tegen extra kosten worden aangeboden, zijn beschikbaar in het gedeelte 'belangrijke informatie' op de website van de verhuurder.
Al deze extra's zijn optioneel en afhankelijk van de beschikbaarheid.
U kunt deze selecteren en betalen op het moment van boeken.
U kunt ze ook na boeking bestellen en betalen via de digitale reizigersgids.
Na aankomst kunnen ze echter niet meer gekocht worden.
9 - Bezettingsregels
- Maximale bezettingscapaciteit:
Het aantal personen moet overeenkomen met het aantal reizigers dat op de reservering is vermeld en mag de maximale capaciteit van 8 personen niet overschrijden, met uitzondering van zeer jonge kinderen die in hun eigen kinderbedje slapen (kinderbedje en babybenodigdheden zijn tegen een meerprijs beschikbaar).
Grote feesten en groepsevenementen zijn verboden.
- Huisdieren zijn op aanvraag welkom:
Huisdieren dienen vóór aankomst van de huurder bij de verhuurder te worden aangemeld.
Ze zijn gratis welkom onder verantwoordelijkheid van hun eigenaars in geval van schade en indien deze laatsten hun uitwerpselen in de tuin opruimen en hun haar in huis stofzuigen.
10 - Aankomst en vertrek
- Aankomst vanaf 16.00 uur
- Vertrek vóór 10.00 uur
- Vroege aankomst en laat vertrek onder voorbehoud van beschikbaarheid en bevestiging:
Buiten het hoogseizoen is op verzoek van de huurder een eerdere aankomst en/of een later vertrek mogelijk, indien de boekingskalender dit toelaat.
- Regelingen voor sleuteloverdracht:
De huurder wordt enkele dagen voor aankomst of vertrek op de hoogte gesteld van de in- en uitcheckprocedure.
Het huis is voorzien van een beveiligd sleutelkluissysteem, waardoor u met name bij een late aankomst toch zelfstandig toegang heeft tot de accommodatie.
- Huidige situatie:
Bij aankomst ontvangt de huurder een gedetailleerde inventarislijst van de uitrusting en voorzieningen van de villa. De huurder dient de verhuurder op de dag van aankomst te informeren over eventuele ontbrekende items, defecten of schade. Indien dit niet het geval is, wordt ervan uitgegaan dat de gehuurde woning in goede staat verkeert en voldoet aan de verstrekte inventarislijst.
11 - Toegankelijkheid
- Trap :
De villa ligt op de duin bij het strand, wat resulteert in een aantal unieke kenmerken.
De tuin is vanaf de straat bereikbaar via 1 trede en loopt rondom het huis op een flauwe helling.
In de villa scheidt een trap met zes treden twee slaapkamers, aan de straatzijde, van de rest van het huis, dat op één niveau toegankelijk is, aan de kant van de oceaan.
- Tussenverdieping:
De vierde slaapkamer van de villa is een mezzanine met uitzicht op de woonkamer.
Het is bereikbaar via een zeer steile molenaarsladder, die niet geschikt is voor mensen met beperkte mobiliteit of voor jonge kinderen zonder begeleiding.
12 - Veiligheid en ecologische verantwoordelijkheid
- Niet-rokershuis
- Open haard is puur decoratief:
De villa ligt in een beschermd natuurgebied met zeer strenge milieuregels. Om deze reden is het gebruik van de open haard verboden.
- Kaarsen met een vlam zijn verboden.
- Tenten en zwembaden zijn in de tuin niet toegestaan:
De regelgeving die in het gebied van kracht is, verbiedt dit soort ontwikkelingen op straffe van een boete.
- Veiligheidsvoorzieningen:
- Rook- en koolmonoxidemelders geïnstalleerd
- Brandblusser beschikbaar
- De woning is voorzien van een alarmsysteem met een krachtige sirene en een verbinding op afstand met de politie. Binnen in de woning is dit systeem voorzien van bewegings- en deur-/raamsensoren, en buiten een beveiligingscamera die alleen werkt wanneer het alarmsysteem geactiveerd is. Het hele systeem kan uiteraard nooit worden geactiveerd wanneer de villa bewoond is. Het biedt daarom essentiële beveiliging wanneer de woning leeg is, terwijl de privacy van de bewoners wordt gewaarborgd wanneer de woning verhuurd is.
13 - Huishouden
Er wordt vóór elke aankomst een schoonmaakservice aangeboden, zonder extra kosten.
De huurder zal echter:
- Wast en ruimt de vaat, het keukengerei en de apparaten die hij gebruikt heeft, op.
- Maak de bakplaat schoon als u deze gebruikt heeft
- Gooi niets door het toilet, behalve toiletpapier, uiteraard. Er zijn afvalbakken beschikbaar voor overige spullen (doekjes, maandverband, enz.).
- Sorteer uw afval, leeg uw vuilnisbakken en gooi ze weg volgens de plaatselijke regels die in de welkomstgids staan vermeld.
De inbegrepen schoonmaakservice ontheft u niet van de plicht om zorg te dragen voor de accommodatie en deze in een passende staat van orde en netheid achter te laten, overeenkomstig het normale gebruik van de accommodatie.
Bij misbruik kunnen schoonmaakkosten in rekening worden gebracht.
De huurder dient zorgvuldig om te gaan met de aanwezige apparatuur en het linnengoed en deze in goede staat terug te leveren.
